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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易法律合同2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式及时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.5违约责任

1.5.1出卖人违约责任

1.5.2买受人违约责任

2.补充协议

2.1交易过程中的其他费用

2.1.1税费承担

2.1.2物业费、水电费等承担

2.2房屋现状及瑕疵声明

2.2.1房屋现状描述

2.2.2出卖人对房屋瑕疵的声明

2.3其他约定

2.3.1双方约定的其他事项

3.附件

3.1房屋所有权证复印件

3.2买卖双方身份证复印件

3.3房屋现状照片

3.4其他相关文件

4.合同签订日期及签字盖章页

4.1合同签订日期

4.2出卖人签字（盖章）

4.3买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：X

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买受人信息

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：X

1.2.2.3联系方式：X

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.2付款方式及时间

1.3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。

1.3.2.2买受人应于房屋过户完成后X日内，向出卖人支付剩余房款。

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

1.4.2过户时间：双方约定于年月日前，共同办理房屋过户手续。

1.5违约责任

1.5.1出卖人违约责任

1.5.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款20%的违约金。

1.5.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付房价款10%的违约金。

1.5.2买受人违约责任

1.5.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款10%的违约金。

1.5.2.2买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应向出卖人支付房屋总价10%的违约金。

第二条补充协议

2.1交易过程中的其他费用

2.1.1税费承担

2.1.1.1买受人应承担本次房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

2.1.1.2出卖人应承担本次房屋交易过程中产生的营业税、城市维护建设税等税费。

2.1.2物业费、水电费等承担

2.1.2.1买受人自年月日起，承担房屋的水电费、物业管理费等费用。

2.2房屋现状及瑕疵声明

2.2.1房屋现状描述

2.2.1.1房屋主体结构稳固，不存在明显倾斜、裂缝等质量问题。

2.2.1.2房屋内部设施齐全，包括家具、家电等均按照现状交付。

2.2.2出卖人对房屋瑕疵的声明

2.2.2.1出卖人声明，本房屋不存在任何法律纠纷，权属清