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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议精简版（2024年）一

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2用途变更

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业、供暖等费用承担

10.3附属设施归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件说明

14.1附件名称

14.2附件数量及内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2性别：

1.1.3身份证号码：

1.1.4联系方式：

1.1.5住址：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2性别：

1.2.3身份证号码：

1.2.4联系方式：

1.2.5住址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：元整（小写）：

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：

3.2.3贷款方式：

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3贷款批准后支付时间：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.3过户时间：年月日

4.4过户费用：人民币（大写）：元整（小写）：

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：

5.2.1出卖人在房屋交付后，对于房屋本身质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算。

5.2.2买受人在使用过程中，因不当使用或疏忽造成房屋损坏的，由买受人承担维修责任。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途：

6.1.1当前用途：

6.1.2变更后用途：

6.2用途变更：

6.2.1出卖人承诺，在房屋过户手续办理完毕后，如买受人需要变更房屋用途，出卖人应提供必要的协助。

6.2.2买受人变更房屋用途时，应依法办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为房价的千分之五。

7.1.2

出卖人未能按照本合同约定履行质量保证的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价的，应支付出卖人违约金，违约金为房价的千分之五。

7.2.2买受人未能按照本合同约定使用房屋的，应承担相应