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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易协议规范文本2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属证明

1.3房屋现状描述

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系地址及联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.房屋过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间及条件

4.3过户费用承担方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

6.房屋维修及保修责任

6.1房屋维修责任

6.2保修期限及保修范围

6.3维修费用承担方式

7.交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止和保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同及相关文件保存要求

11.其他约定

11.1双方的其他特殊约定

11.2合同附件

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数及分发方式

13.附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3其他重要文件复印件

14.附则

14.1合同解释权

14.2法律法规适用

14.3合同修改及更新说明

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号

1.1.2房屋结构：____室____厅____卫

1.1.3房屋面积：____平方米

1.2房屋权属证明

1.2.1权属证书名称：____

1.2.2权属证书编号：____

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋用途：____

1.3.2房屋装修情况：____

1.3.3房屋产权及使用年限：____

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：____

2.1.2卖方身份证号码：____

2.1.3卖方联系方式：____

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：____

2.2.2买方身份证号码：____

2.2.3买方联系方式：____

2.3双方联系地址及联系方式

2.3.1卖方联系地址：____

2.3.2买方联系地址：____

2.3.3双方联系方式：____

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：____元人民币（大写：____元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：____（如现金、转账等）

3.3支付时间及条件

3.3.1首付款支付时间：____

3.3.2尾款支付时间：____

3.3.3支付条件：____

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户流程

4.1.1双方应提交的过户资料：____

4.1.2过户手续办理地点及流程：____

4.2产权转移时间及条件

4.2.1产权转移登记时间：____

4.2.2产权转移登记条件：____

4.3过户费用承担方式

4.3.1过户费用承担方：____

4.3.2过户费用计算方式：____

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付日期：____

5.2交付条件

5.2.1房屋交付条件：____

5.3验收标准及程序

5.3.1验收标准：____

5.3.2验收程序：____

第六条房屋维修及保修责任