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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易代表协议2024版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3合同主体权利义务
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2产权及使用情况
2.3房屋图片及重要文件
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式与时间
3.3税费承担
4.房屋过户
4.1过户流程
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付后责任归属
6.物业交割
6.1物业费用结算
6.2户口迁出
6.3物品清单
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
10.隐私保护与信息必威体育官网网址
10.1隐私保护
10.2信息必威体育官网网址
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改
11.3合同终止
12.其他约定
12.1装修情况
12.2家具家电清单
12.3物业服务相关
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2买卖双方身份证明
13.3其他重要文件
14.签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3双方签字
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2甲方是指房屋的法定所有权人或者依法有权处置该房屋的人。
1.1.3乙方是指购买房屋并支付购房款项的自然人、法人或其他组织。
1.1.4房产证是指《房屋所有权证》或其他等同效力的房屋权属证明文件。
1.2法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同主体权利义务
1.3.1甲方的权利义务
甲方应当保证其对房屋的所有权和处置权，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。甲方应履行办理房屋过户手续的义务，并协助乙方完成房屋的过户。
1.3.2乙方的权利义务
乙方应当按照约定的时间和方式支付购房款项。乙方应履行办理过户手续的义务，并按照约定接收房屋。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积大小】平方米，房屋所有权证号为【证件号码】。
2.2产权及使用情况
甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。房屋自【建造年份】年【竣工年份】起使用，至今【使用年限】年。
2.3房屋图片及重要文件
附件中包含房屋的图片和重要文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、户型图等。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方协商一致，房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2支付方式与时间
乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款项支付至甲方指定的账户。
3.3税费承担
双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
第四条房屋过户
4.1过户流程
双方应共同前往房地产交易中心，按照规定的流程办理房屋过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括房地产交易中心收取的费用和其他相关费用，由【承担方】承担。
4.3过户时间
双方应在本合同签订之日起【过户期限】内完成房屋过户手续。
第五条房屋交付
5.1交付条件
房屋的交付条件为：过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方名下。
5.2交付时间
双方应在本合同签订之日起【交付期限】内，完成房屋的交付。
5.3交付后责任归属
自房屋交付之日起，房屋及内部设施的管理、维护和责任由乙方承担。
第六条物业交割
6.1物业费用结算
双方应在本合同签订之日起【物业结算期限】内，结清房屋相关的物业费用。
6.2户口迁出
甲方应在本合同签订之日起【户口迁出期限】内，将房屋内的户口迁出。
6.3物品清单
附件中包含房屋内的重要物品清单，包括但不限于家具、家电等。
第七条违约责任
7.1买方违约
乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。
7.2卖方违约
甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。
7.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2
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