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浙江省商品房买卖合同(预售)9篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于浙江省XX市XX区XX街道XX号的商品房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX住宅，坐落于XX市XX区XX街道XX号，所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋为XX房，房屋布局见附件。

二、房屋价格及支付方式

该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方选择以下第XX种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%在房屋交付时支付。具体支付时间和金额见附件。

三、交付日期及违约责任

甲方计划于XXXX年XX月XX日前交付该房屋。若甲方逾期交付，需按日向乙方支付已支付房价款的万分之XX的违约金。如逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房价款和违约金。

四、房屋产权及贷款事宜

乙方在签订合同时需向甲方提供办理房屋产权所需的全部材料。甲方负责办理该房屋的产权证书，并在取得产权证书后XX个工作日内交付给乙方。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方需按日向乙方支付房价款的万分之XX的违约金。

五、其他约定

1.甲方需保证该房屋的建筑质量符合相关标准，并承诺在交付后XX个月内负责维修。若因质量问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。若因乙方原因导致逾期未缴，需承担相应的滞纳金和罚款。

3.双方需共同遵守相关法律法规和物业管理的规定。若一方违反规定，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.房屋布局图；2.支付方式和时间表；3.产权证书办理承诺书；4.物业管理费缴纳承诺书；5.其他相关协议和规定。

篇2

甲方（出卖人）：浙江XX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下预售合同：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XX市XX区XX地块，具体位置为XX栋XX单元XX室。该商品房的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

二、计价方式与付款方式

1.该商品房的售价按照套内建筑面积计算，单价为人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX元。

2.乙方选择按揭贷款方式支付房款。在签订本合同时，乙方需支付首付款人民币XX元，剩余房款人民币XX元，由乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，甲方可据实延期交付。

2.该商品房交付时，应具备以下条件：

（1）已取得建设工程规划验收合格证；

（2）已取得房屋建筑工程竣工验收备案证明；

（3）已取得商品房面积实测技术报告书；

（4）具备其他法律、法规规定应当具备的条件。

四、房屋测绘及面积确认

1.甲方应当按照相关法律法规的规定，对商品房进行测绘，并出具测绘报告。测绘报告应作为本合同的附件。

2.甲乙双方在签订本合同时，应确认该商品房的建筑面积、套内建筑面积及公共部位与公用房屋分摊建筑面积。如面积有误差，按实际面积据实结算。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间交付商品房的，应按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应在解除