二零二五年度购物中心个人店面使用权转让合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度购物中心个人店面使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.购物中心及个人店面信息

2.1购物中心名称及地址

2.2个人店面名称及位置

2.3个人店面面积及用途

3.转让标的及价格

3.1转让标的描述

3.2转让价格及支付方式

3.3支付时间及违约责任

4.使用权期限及租金

4.1使用权期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

4.4租金支付时间及违约责任

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

5.3争议解决机构

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.迁址及装修

7.1迁址条件及费用

7.2装修要求及费用

8.物业管理及公共区域使用

8.1物业管理责任

8.2公共区域使用规则

9.保险责任

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及支付方式

10.知识产权及商业秘密

10.1知识产权归属

10.2商业秘密保护

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更及通知

13.1合同变更程序

13.2通知方式及送达

14.合同解除及终止程序

14.1合同解除程序

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：购物中心有限公司

法定代表人：

乙方：个人

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同于2025年X月X日签订。

2.购物中心及个人店面信息

2.1购物中心名称及地址

购物中心名称：购物中心

购物中心地址：省市区路号

2.2个人店面名称及位置

个人店面名称：店面

个人店面位置：购物中心二层东南角

2.3个人店面面积及用途

个人店面面积：平方米

个人店面用途：零售

3.转让标的及价格

3.1转让标的描述

本合同转让标的为甲方购物中心内店面五年期的个人店面使用权。

3.2转让价格及支付方式

转让价格为人民币万元整。

支付方式：乙方应于合同签订之日起X个工作日内一次性支付全部转让款项。

3.3支付时间及违约责任

乙方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日应向甲方支付转让款项总额的1%作为违约金。

4.使用权期限及租金

4.1使用权期限

本合同约定的使用权期限为五年，自2025年X月X日起至2029年X月X日止。

4.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币万元/年。

支付方式：乙方应于每年X月X日前支付下一年的租金。

4.3租金调整机制

租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。

4.4租金支付时间及违约责任

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任

本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

本合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。

8.迁址及装修

8.1迁址条件及费用

如购物中心内发生重大结构调整，甲方有权要求乙方迁址。迁址费用由甲方承担，乙方享有同等面积的店面。

8.2装修要求及费用

乙方在店面装修前应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。装修费用由乙方承担。

9.物业管理及公共区域使用

9.1物业管理责任

甲方负责购物中心的整体物业管理，确保购物中心的安全、卫生和秩序。

9.2公共区域使用规则

乙方在使用个人店面期间，应遵守购物中心公共区域的使用规则，不得擅自改变公共区域的功能。

10.保险责任

10.1保险种类及范围

乙方应自行承担店面及经营过程中的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.2保险费用及支付方式

保险费用由乙方自行承担，支付方式为每年一次性支付。

11.知识产权及商业秘密

11.1知识产权归属

乙方在经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方或第三方