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租客营业房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的营业房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及其附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________），租金支付方式、期限等详见本合同附件。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、用途及规定

4.1乙方租赁该物业用于经营____________，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用承担

5.1租赁物业的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。

5.2乙方自行承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用。

六、装修及改造规定

6.1乙方可对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

6.2乙方在装修和改造过程中应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得破坏物业结构和设施设备。

七、合同解除与终止条件

7.1本合同在下列情况下可解除或终止：

（1）租赁期限届满且双方未续租；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3)不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并归还甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方营业房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________元整）。租金支付方式和时间详见本合同附录二。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁甲方营业房仅限于进行合法的商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应保证出租的营业房权属清晰，无争议。甲方应保证出租物业的合法性，并承担因物业产权纠纷、违法出租等引起的法律责任。

七、乙方的权利与义务

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方营业房事宜达成如下协议：

一、物业描述与租赁期限

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________（地址）的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，具体面积和布局详见附录一《物业描述》。

2.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方有意续租，应在租期届满前进行协商并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，具体金额和支付时间按照附录二《租金支付计划》执行。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。滞纳金不属于租金收入，仅作为违约赔偿。若逾期超过__