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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）版

本合同目录一览

1.个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）

1.1定义与术语解释

1.1.1合同双方

1.1.2住宅

1.1.3购买价格

1.1.4交付日期

1.1.5付款方式

1.1.6过户手续

1.1.7违约金

1.1.8争议解决

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋现状

1.3购房流程与时间安排

1.3.1签订合同

1.3.2支付定金

1.3.3办理贷款

1.3.4办理过户

1.3.5支付尾款

1.3.6交付房屋

1.4双方权利与义务

1.4.1卖方权利与义务

1.4.2买方权利与义务

1.5合同的变更、解除与终止

1.5.1变更条件

1.5.2解除条件

1.5.3终止条件

1.6违约责任与赔偿

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.6.3赔偿方式

1.7争议解决方式

1.8附件

1.8.1房屋所有权证

1.8.2房屋共有权证

1.8.3房屋买卖合同公证书

1.8.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）

1.1定义与术语解释

1.1.1合同双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.1.2住宅

住宅位于【住宅地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.1.3购买价格

本住宅的购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。

1.1.4交付日期

甲方向乙方交付该住宅的日期为【交付日期】。

1.1.5付款方式

乙方支付购房款项的方式如下：

（1）签订合同后【付款时间】日内，支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为定金；

（2）【付款时间】日前，支付人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）作为首付款；

（3）剩余房款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整），自交付住宅之日起【尾款支付时间】日内支付完毕。

1.1.6过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、共有权证等相关证件交付给乙方。

1.1.7违约金

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款项的【违约金比例】%。

1.1.8争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

住宅位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【住宅地址】。

1.2.2房屋面积

住宅面积为【房屋面积】平方米，符合《房屋测量报告》的测量结果。

1.2.3房屋结构

住宅结构为【房屋结构】，建筑类型为【建筑类型】。

1.2.4房屋现状

甲方保证，该住宅现状符合合同约定的交付条件，不存在重大瑕疵。

1.3购房流程与时间安排

1.3.1签订合同

双方于【签订日期】签订了本合同，并加盖公章及双方签字。

1.3.2支付定金

乙方于【付款日期】支付了人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为定金。

1.3.3办理贷款

乙方于【贷款申请日期】向【贷款银行名称】申请购房贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

1.3.4办理过户

双方于【过户日期】共同办理了房屋过户手续，过户费用为人民币【过户费用】元整（大写：【过户费用】元整）。

1.3.5支付尾款

乙方于【付款日期】支付了剩余房款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

1.3.6交付房屋

甲方于【交付日期】将该住宅交付给乙方。

1.4双方权利与义务

1.4.1卖方权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷；

（2）按照合同约定时间交付住宅；

（3）协助乙方办理贷款、过户等手续；

（4）提供房屋及相关设施的使用、维护说明；

（5）按照合同约定承担过户费用。

1.4.2买方权利与义务

（1）按照合同约定支付购房款项；

（2）办理贷款手续，并承担贷款利息及相关费用；

（3）协助甲方办理过户手续；

（4）按照合同约定接收并使用住宅；

（5）遵守房屋及相关设施的使用、维护规定。

1.5合同的变更、解除与终止

1.5.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同

8.合同的变更、解除与终止

8.1变