个人住宅租赁合同书(2024版)示例一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁合同书(2024版)示例一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物饲养

12.3水电费用承担

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌拾平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前三个月书面提出，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第壹拾日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：捌仟元整（￥8000）

4.2押金退还条件：租赁期届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并无损坏、缺失的情况下，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及附属设施的安全与正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等

5.3维修费用承担：出租人负责的大修大补费用由出租人承担，承租人负责的小修小补费用由承租人承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定

6.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租、转让或用于非法用途，不得擅自改变房屋结构

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿

第二部分：（待补充）

8.合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款的，双方可协商一致进行变更

8.2合同变更程序：变更条款应书面签订，并由双方签字盖章确认

9.合同解除

9.1合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按约定承担违约责任

9.2合同解除程序：解除合同应书面提出，并由双方签字盖章确认

9.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并无损坏、缺失的情况下，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

10.2

承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决时效：争议解决时效为一年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算

12.其他约定

12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全

12.2宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物

12.3水电费用承担：承租人应按期支付水、电、燃气等日常生活费用

13.附件

13.2租赁押