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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅买卖协议2024年版详案版B版

本合同目录一览

1.个人住宅买卖协议概述

1.1协议主体

1.2住宅基本情况

1.3买卖价格与支付方式

1.4交付与过户时间

1.5违约责任

1.6争议解决方式

1.7合同的生效、变更与解除

1.8双方声明与承诺

1.9其他约定

2.住宅基本情况

2.1住宅位置与面积

2.2住宅所有权及使用情况

2.3住宅设施与条件

2.4住宅产权期限

3.买卖价格与支付方式

3.1住宅买卖价格

3.2支付方式及时间表

3.3定金与尾款支付

3.4支付违约金的情形

4.交付与过户时间

4.1住宅交付时间

4.2过户时间及程序

4.3交付与过户的违约责任

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3违约金计算方式

5.4违约与赔偿责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件及后果

8.双方声明与承诺

8.1卖方声明与承诺

8.2买方声明与承诺

9.其他约定

9.1住宅维修与保养

9.2住宅保险责任

9.3邻里关系与物业管理

9.4双方约定的其他事项

10.附件

10.1住宅所有权证明

10.2住宅使用权证明

10.3付款凭证及其他相关文件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章（如有）

12.附录

12.1住宅图片及设施清单

12.2周边环境与配套设施介绍

12.3相关政策法规摘要

13.合同修订历史

13.12024年版详案版A版修订内容

13.22024年版详案版B版修订内容

14.合同附件

14.1相关政策法规全文

14.2住宅买卖合同范本

14.3买卖双方身份证明复印件

14.4付款凭证复印件

14.5其它重要文件

第一部分：合同如下：

第一条个人住宅买卖协议概述

1.1协议主体

卖方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）

住址：（详细住址）

联系电话：（联系电话）

买方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）

住址：（详细住址）

联系电话：（联系电话）

1.1.2本协议的签订地点为：（签订地点）

1.1.3本协议的签订日期为：（签订日期）

1.2住宅基本情况

1.2.1住宅位置与面积

位于：（住宅地址），住宅面积为：（住宅面积），土地面积为：（土地面积）。

1.2.2住宅所有权及使用情况

该住宅所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，买方购买后可正常使用、转售或出租。

1.2.3住宅设施与条件

1.2.4住宅产权期限

该住宅的产权期限为：（产权期限），自：（起始日期）起计算。

第二条买卖价格与支付方式

2.1住宅买卖价格

买方同意以人民币（大写金额）（小写金额）元购买上述住宅。

2.2支付方式及时间表

买方应在签订本协议之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写金额）（小写金额）元作为定金。

（详细支付时间表，包括支付日期、支付金额等）

2.3定金与尾款支付

买方如按时支付定金及尾款，卖方应按照本协议约定交付住宅。

2.4支付违约金的情形

如买方未能按时支付定金或尾款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。

第三条交付与过户时间

3.1住宅交付时间

卖方应在本协议约定的交付日期：（交付日期）前，将住宅交付给买方。

3.2过户时间及程序

双方应在本协议约定的过户日期：（过户日期）前，共同办理住宅过户手续。

3.3交付与过户的违约责任

如卖方未能按时交付住宅或买方未能按时过户，应按照本协议约定承担违约责任。

第四条违约责任

4.1卖方违约责任

卖方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方违约责任

买方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：（计算方式）。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

5.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。

5.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本