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深圳市房屋租赁合同标准范本(17篇)--第1页

深圳市房屋租赁合同标准范本

出租方：(简称甲方)

地址：

电话：

承租方：(简称乙方)

地址：

电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和

省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如

下：

一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积M2，(房厅或间)

出租给乙方，作使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即：年月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证

金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费

由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额___%加收滞纳金;

如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋

和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

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八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租

金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责

赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，

双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提

前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，

也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满

或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协

商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民

法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同

具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可

请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一

份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租方(签章)：承租方(签章)：

____年____月____日____年____月____日

签订地点：__________签订地点：__________

深圳市房屋租赁合同标准范本（二）

甲方(出租方)：__________

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姓名：__________身份证：__________地址：__________，邮政编码：

__________联系电话：__________;Email：

__________乙方(承租方)：__________

姓名：__________身份证：__________地址：__________，邮政编码：

__________联系电话：__________;Email：

__________

根