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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房购买合同书（2024适用）一

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.交易手续费及税费

6.1手续费

6.2税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业费及水电费结算

9.4户口迁移

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋平面图

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号：X

地址：X

联系电话：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号：X

地址：X

联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X，具体地址为X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为X，包括X间卧室，X间卫生间，X间客厅等。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易价格为X元人民币。

3.2支付方式

交易价格分为首付款、贷款金额和尾款三部分。

3.3首付款金额及支付时间

乙方应于本合同签订之日起X个工作日内支付首付款X元人民币。

3.4贷款金额及支付时间

乙方应自行办理贷款手续，贷款金额为X元人民币，贷款支付时间按照贷款银行的规定执行。

3.5尾款金额及支付时间

尾款为交易价格减去首付款和贷款金额的剩余部分，乙方应在本合同约定的交付时间届满之日起X个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋内部装修及家具家电等物品完好无损；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起X个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括契税、印花税等，按照相关法律法规的规定由甲方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围

甲方对房屋的结构、设备及设施提供X年的保修服务。

5.2保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算。

5.3维修费用

维修费用按照实际情况由甲方承担。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费

本合同交易手续费为交易价格的X%，由乙方承担。

6.2税费

包括但不限于契税、印花税等，按照相关法律法规的规定由甲方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1装修情况

房屋内部装修情况如下：

（1）墙面：X；

（2）地面：X；

（3）卫生间：X；

（4）厨房：X。

9.2家具家电清单

家具家电清单详见附件。

9.3物业费及水电费结算

物业费及水电费等其他费用按照实际情况由乙方承担。

9.4户口迁移

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将户口迁出房屋。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同解