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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百货仓储式超市租赁经营与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.超市租赁基本情况

2.1超市位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁物业使用条件

3.1物业使用范围

3.2物业使用限制

3.3物业维护责任

4.超市经营与管理

4.1经营范围

4.2经营管理责任

4.3经营计划与报告

5.租金调整与支付

5.1租金调整机制

5.2租金支付时间

5.3违约责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

6.2押金金额及退还条件

7.物业转让与转租

7.1物业转让条件

7.2物业转租条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.超市租赁基本情况

2.1超市位置及面积

2.1.1地址：_______

2.1.2总面积：_______平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：_______元

2.3.2支付方式：每月_______日支付

2.3.3支付账户：_______

3.租赁物业使用条件

3.1物业使用范围

3.1.1超市内所有区域均可用于经营

3.1.2不得将物业用于违法或危险活动

3.2物业使用限制

3.2.1不得擅自改变物业结构

3.2.2不得在物业内设置广告牌、招牌等

3.3物业维护责任

3.3.1出租方负责物业的基本维护

3.3.2承租方负责日常维护及清洁工作

4.超市经营与管理

4.1经营范围

4.1.1经营各类百货商品

4.1.2经营范围不得超出合同约定

4.2经营管理责任

4.2.1承租方负责超市的日常经营管理

4.2.2出租方对超市的经营情况进行监督

4.3经营计划与报告

4.3.1承租方需每月向出租方提交经营报告

4.3.2出租方有权要求承租方调整经营计划

5.租金调整与支付

5.1租金调整机制

5.1.1租金调整按照市场行情及物价指数进行

5.1.2调整频率为每年一次

5.2租金支付时间

5.2.1每月_______日支付上月租金

5.2.2支付逾期，按每日_______%计算滞纳金

5.3违约责任

5.3.1承租方逾期支付租金，出租方有权解除合同

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

6.1.1保证金金额：_______元

6.1.2用途：用于保障出租方权益

6.2押金金额及退还条件

6.2.1押金金额：_______元

6.2.2退还条件：合同期满，无违约情况

7.物业转让与转租

7.1物业转让条件

7.1.1出租方同意转让物业，需提前一个月通知承租方

7.1.2转让价格按市场行情及物业实际价值确定

7.2物业转租条件

7.2.1承租方需征得出租方同意方可转租

7.2.2转租价格不得低于原租金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付物业，每逾期一日应支付_______元违约金。

8.1.2出租方未按约定进行物业维护，导致承租方经营受损，应赔偿_______元。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金。

8.2.2承租方擅自改变物业结构，造成损失，应赔偿_______元。

8.2.3承租方未按规定经营，造成不良影响，应承担相应法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应