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市出售公有住房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售公有住房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的公有住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、出售价格及支付方式

1.双方商定，房屋出售总价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。此价格包含了房屋本身价值及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整；

（2）办理房屋产权过户手续前支付人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整。尾款支付完毕并办理完毕相关手续后，甲方将房屋交付给乙方。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后[期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

3.房屋产权过户完成后，甲方应将房屋的产权证及土地使用权证交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在收到全部房款后的[期限]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。附属设施应与合同约定的相符。如存在不符或损坏的情况，甲方应在合理期限内修复或赔偿损失。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。如有未了的物业费用或其他费用，甲方应在交付前结清。否则，乙方有权从房款中扣除相应金额进行支付。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房屋总价的百分之二十向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付未付款部分万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。未支付的房款应一并返还。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售公有住房给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋结构：[结构类型]。

4.建筑面积：[建筑面积]。

5.附属设施：[具体设施列表]。

二、出售价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）XXXX年XX月XX日前支付房款余额人民币[余额金额汉字大写]元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方出售的房屋已取得产权证，产权证号为：[产权证号]。

2.甲方保证房屋产权无争议，未被司法机关查封或限制产权交易。

3.乙方支付房款后，甲方应及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付房款余额的同时，将房屋钥匙交付给乙方。

2.附属设施应随房屋一并交付，并在合同中明确列出。

3.甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付房款后未能按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并可选择解除合同。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名及手印]（盖章）

篇3

甲方（卖方）：[甲方