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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购买二手房的合同

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2房屋产权状况

1.3房屋买卖双方信息

1.4交易价格及支付方式

1.5房屋交付及使用条件

1.6产权过户手续及税费承担

1.7交付日期及延迟交付责任

1.8房屋质量及维修责任

1.9房屋附属设施及设备

1.10履约保证金及退还条件

1.11违约责任及争议解决方式

1.12合同解除条件及程序

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.5房屋结构：_______

1.1.6房屋装修状况：_______

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权人：_______

2.2房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，买卖双方保证房屋产权真实、合法、有效。

2.3买卖双方承诺在合同签订前已充分了解房屋产权状况，不存在任何产权争议。

第三条房屋买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：_______

3.1.2身份证号：_______

3.1.3联系电话：_______

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：_______

3.2.2身份证号：_______

3.2.3联系电话：_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付。

4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋产权过户手续办理完毕后支付。

第五条房屋交付及使用条件

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无欠费、无损坏。

5.3买方在房屋交付后，有权对房屋进行装修、改造。

第六条产权过户手续及税费承担

6.1买卖双方应依法办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权过户手续及相关税费由_______方承担。

第七条交付日期及延迟交付责任

7.1房屋交付日期：_______

7.2如卖方未在约定交付日期前将房屋交付给买方，每延迟一日，卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。

7.3如买方未在约定支付尾款日期前支付，每延迟一日，买方应向卖方支付_______元人民币的违约金。

第八条房屋质量及维修责任

8.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。

8.2在质量保证期内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应负责修复或赔偿。

8.3质量问题包括但不限于房屋主体结构、地基基础、屋面、墙体、门窗等。

第九条房屋附属设施及设备

9.1房屋附属设施及设备包括：_______

9.2附属设施及设备在交付时应保持完好，如存在损坏，卖方应负责修复或更换。

第十条履约保证金及退还条件

10.1买方应于合同签订当日支付履约保证金_______元。

10.2履约保证金在房屋产权过户手续办理完毕后无息退还给买方。

第十一条违约责任及争议解决方式

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条合同解除条件及程序

12.1合同解除条件：

12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复，逾期未答复视为同意解除。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他