2025年楼宇按揭抵押贷款合同5篇.docx

2025年楼宇按揭抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号]

鉴于甲方购买位于[地址]的楼宇，向乙方申请贷款，经双方友好协商，特订立本合同。为确保双方的权益，双方就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方向甲方提供贷款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]，用于购买位于[地址]的楼宇。贷款金额人民币（小写）[贷款金额数字小写]。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款用途仅限于支付该楼宇的房款。未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。

二、利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定并记载于本合同中。贷款期限内的利率调整方式按年度调整执行。还款方式采用等额本息还款法，每月还款额相同。甲方应按照本合同约定的还款计划表按时还款。如甲方未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、抵押物及担保方式

甲方将其所购买的楼宇作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。此外，甲方需提供乙方认可的担保人作为本贷款的保证人。当甲方未能履行还款义务时，保证人应承担连带责任。

四、保险要求

甲方应为本合同项下的抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。保险期间内，甲方不得撤销或变更保险单的相关内容。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

如甲方未能按照本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分按逾期利率计收罚息。如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[借款人联系电话]

电子邮箱：[借款人邮箱地址]

地址：[借款人地址]

乙方（贷款人）：[银行名称负责人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[银行联系电话]

电子邮箱：[银行邮箱地址]

地址：[银行地址]

（注：以上合同内容仅为参考模板，具体条款应以相关法律法规及双方实际协商为准。）

盖章以正式形式进行认证确保有效签署后的原件效力相等同时加以控制文书质量和文本规范实现外观的美观性和格式的清晰度明确条款逻辑结构确保文本格式的完整性和美观性最终使甲乙双方的权利和义务得到充分保障和提升用户体验为目的签订合同之前请务必仔细阅读所有条款确保双方权益得到妥善保护避免后续纠纷特此提醒。）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方拟购买位于[楼宇地址]的楼宇，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供楼宇按揭抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买本合同约定的位于[楼宇地址]的楼宇。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

4.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]，在贷款期限内固定不变。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.甲方将其所购买的位于[楼宇地址]的楼宇抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，乙方为本合同项下贷款的抵押物的第一顺位抵押权人。

3.甲方应在办理完毕抵押登记手续后，将抵押物的相关权利证书原件交由乙方保管。

三、保证条款

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.甲方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，