建房合同书范本(真题6篇) .pdf

建房合同书

建房合同书范本（通用6篇）

在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减

少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什

么问题呢？下面是小编精心整理的建房合同书，仅供参考，希望能够

帮助到大家。

建房合同书篇1

房主人（甲方）：身份证号：

承建人（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的相关规定，结合

本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、

义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人三屋住宅楼

二、工程造价:580元/平米

三、承建方式及施工主法：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必须附有产

品合格证，才能用于到工程中。

（1）水泥、沙浆砌墙，基础MU7.5，1-3层MU5，红砖、中沙

和粗沙，不允许用细沙，石子用符合标准的石子；红砖用质量优良符

合标准的砖；其它刷料也要用符合标准的材料，乙方应做到水泥与其

它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。

（2）每层标准为2.9米，基础有坑部分需乙方加固处理。

（3）内墙水泥压片，防水腻子两追，地板瓷砖以普通

为准，外墙其它压片以普通为准。

（4）主红6平米，灯线1.5平米，插座4平方，塑钢以大厂国标

为准。

(5)房项找平层（不包括通项）保温层最薄处10公分，两面出水2%

坡度。

(6)钢筋12圆(以大厂国标为准)，门窗、塑钢防盗门（以普通为准）

厕所间门为钠镁合金门，为现浇过梁。

(7)每门房插座3个，卫生间插座3个。

（8）每个卫生间脸盆一个，墩便一个，水嘴二个（以支架为准），

地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期间任意加价，或未经

甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负

责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器

等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在

捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：建房工期为天。

五、付款方式：

六、施工安全要求

1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，

而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资

历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和

技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居

房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各

种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进

度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护

措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由

于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，责任与甲方无关。

4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲

方不承担另何责任。

七、工程质量。

1、乙方按甲方要求施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设许可

标准和合格条件，建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，

墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方

及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重

作等人工、材料等所有费用。返工、修

改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约

责任。

3、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、

返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它

致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损

失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协

商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主

管部门，进行调解；解决不了的，直接向人民法院起诉。

九、合