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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖购房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

6.房屋交付后的物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费

6.3物业管理协议

7.房屋质量及瑕疵责任

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理

7.3质量保修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地址：（具体地址）

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：（例如：商品房、经济适用房等）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

2.4房屋用途

房屋用途：（例如：住宅、商业等）

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价：（人民币元）

3.2付款方式

付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间节点

首付款：（人民币元），于合同签订后（具体日期）支付；

尾款：（人民币元），于房屋交付后（具体日期）支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋清洁；

（4）房屋水电等基础设施正常使用。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准：（例如：按照《商品房买卖合同》规定的标准进行验收）

5.房屋产权过户

5.1过户手续

出卖人负责办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交房屋产权证；

（2）办理房屋产权转移登记；

（3）缴纳相关税费；

5.2过户税费

房屋过户税费按照国家及地方相关政策规定执行；

5.3过户时间

房屋产权过户时间：（具体日期）

6.房屋交付后的物业管理

6.1物业管理公司

物业管理公司：（公司名称）

6.2物业管理费

物业管理费：（元/平方米·月）

6.3物业管理协议

双方应签订物业管理协议，约定物业管理事项及双方权利义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买受人未按约定时间支付房款；

（2）出卖人未按约定时间交付房屋；

（3）房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足使用要求；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；

（3）违约方应承担因违约产生的全部费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁；

9.2争议解决机构

仲裁机构：（仲裁机构名称）

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）房屋被依法查封、征收；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

合同解除，应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成产权过户；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

本合同签订时