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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人存量房居间买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和当事人

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构、面积、用途等

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同主要内容

4.1买卖标的物的名称、数量、质量等

4.2买卖价格及支付方式

4.3交付期限及方式

4.4逾期交付、逾期付款的违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续

6.2税费承担及支付

7.履约保证

7.1履约保证金的设立与支付

7.2履约保证责任的承担

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同订立的地点：市区街道号。

1.3当事人：甲方（卖方）为：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方（买方）为：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

1.4合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区街道号栋单元室。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，产权人为甲方。

2.3房屋结构、面积、用途等：房屋为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，职业：[乙方职业]，联系方式：[乙方联系方式]。

3.2卖方基本情况：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，职业：[甲方职业]，联系方式：[甲方联系方式]。

4.买卖合同主要内容

4.1买卖标的物的名称：[房屋名称]。

4.2买卖价格及支付方式：买卖价格为人民币[买卖价格]元整。买方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付人民币[首付金额]元作为首付款，余款在办理产权过户手续后X日内一次性支付。

4.3交付期限及方式：甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方，交付方式为[交付方式]。

4.4逾期交付、逾期付款的违约责任：若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[逾期违约金比例]%作为违约金；若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的[逾期违约金比例]%作为违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付方式：双方约定在本合同签订之日起X日内，乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金，支付方式为[支付方式]。

5.2保证金退还条件及程序：若甲方按照合同约定履行合同义务，乙方在合同履行完毕后X日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。

6.2税费承担及支付：房屋过户所需缴纳的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，并由各自支付。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[违约金比例]%作为违约金。

8.1.2若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[违约金比例]%作为违约金。

8.1.3若甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿实际损失。

8.2违约金的计算与支付

8.2.1违约金按每日计算，从违约之日起至实际履行之日止。

8.2.2违约金应一次性支付给非违约方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不