租房定金合同_租房定金合同样本5篇.docx

租房定金合同_租房定金合同样本5篇

篇1

租房定金合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方如在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或损坏房屋及设施，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。甲方有权要求乙方修复或赔偿。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。

出租人（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

租房定金合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于[房屋地址]，出租给乙方。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、定金及用途

1.定金：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付定金[定金金额]元。

2.用途：定金用于担保乙方履行本合同约定的租金支付义务。如乙方未按约定支付租金，甲方有权从定金中扣除乙方应支付的租金及滞纳金。

五、滞纳金及违约金

1.滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为逾期未支付租金部分的[滞纳金比例]%。

2.违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权向乙方收取违约金。违约金金额为[违约金金额]元。

六、维修及保养

1.维修：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免过度磨损和损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应自行承担维修费用。

七、退租及续租

1.退租：租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租赁期满前[续租通知日期]前向甲方提交书面续租申请。

2.续租：如双方同意续租，应重新签订租赁合同。续租的租金及期限由双方另行协商确定。

八、争议解决