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私家建房合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

乙方（承包方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方私人建房工程承包给乙方施工，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于__________。

2.工程规模：建筑面积约__________平方米。

3.工程内容：包括基础工程、主体工程、屋面工程、内外装修工程等。

4.工程质量：达到合格标准。

二、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包该工程。

2.乙方负责购买施工所需的全部材料，并自行承担材料费用。

3.乙方负责施工所需的一切机械设备，并自行承担机械设备费用。

4.乙方应按时向甲方交付工程，如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：根据施工图纸及现场实际情况，经双方协商确定工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。该造价已包含施工所需的全部费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、施工期限及进度要求

1.施工期限：自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成全部施工内容。如因甲方原因造成施工延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，确保施工进度的顺利进行。如因乙方原因造成施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量及保修责任

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并达到甲方要求的合格标准。在施工过程中，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

2.保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应提供一定年限的保修服务。保修期限自竣工验收之日起计，为一年。在保修期限内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿维修并承担相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付工程款或未履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成施工任务或未履行合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商确定的管辖法院管辖。如双方未明确约定管辖法院，则由被告所在地人民法院管辖。

八、合同生效时间及份数

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水电及施工环境，并承担相应费用。如因甲方原因造成施工延误或增加施工成本，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在施工过程中应注意安全施工，并采取有效的安全防护措施。如因乙方原因造成安全事故或财产损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容需明确具体变更内容、生效时间及双方权利义务等事项。协议生效前不得擅自变更或解除本合同及协议内容。如有违约行为发生违约方需承担相应的法律责任并赔偿守约方的实际损失；协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问