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建设工程监理案例分析淄博市监理人员上岗培训讲解：

某监理单位承接了一工程项目施工阶段监理工作。该建设单位要求监理单位必须在监理进场后的一个月内提交监理规划。监理单位因此立即着手编制工作。为了使编制工作顺利地在要求时间内完成，监理单位认为首先必须明确以下问题：编制工程建设监理规划的重要性：监理规划由谁来组织编制；规定其编制的程序和步骤。【背景】案例1（《监理规范》之监理规划有关知识）P45

案例1（《监理规范》之监理规划有关知识）收集制定编制监理规划的依据资料：施工承包合同资料；建设规范、标准；反映项目法人对项目监理要求的资料；反映监理项目特征的有关资料；关于项目承包单位、设计单位的资料。

案例1（《监理规范》之监理规划有关知识）三、监理规划编制如下基本内容：1.各单位之间的协调程序；2.工程概况；3.监理工作范围和工作内容；4.监理工作程序；5.项目监理工作责任；6.工程基础施工组织等等。

案例1（《监理规范》之监理规划有关知识）【问题】1.工程建设监理规划的重要性是什么？2.在一般情况下，监理规划应由谁来组织编制?3.在所收集的制定监理规划的资料中哪些是必要的?你认为还应补充哪些方面的资料?4.在所编制的监理规划与监理大纲之间有何关系?5.所编制的监理规划内容中，哪些内容应该编入监理规划中?并请进一步说明它们包括哪些具体内容。6.建设单位要求编制完成的时间合理吗?

案例1（《监理规范》之监理规划有关知识）【参考答案】1.工程建设监理规划的重要性是：它是监理工作的指导性文件，是监理组织有序地开展监理工作的依据和基础。2.监理规划由监理单位在总监理工程师的主持下负责编写制定。3.第2、3、4条是必要的。还应补充的资料是：反映项目建设条件的有关资料；反映当地工程建设政策、法规方面的资料。4.监理规划是在监理大纲的基础上编写的；监理规划包括的内容与深度比监理大纲更为具体和详细。

案例1（《监理规范》之监理规划有关知识）5.应该编入的内容有第2、3、4条。工程概况应包括：工程名称、建设地址；工程项目组成及建筑规模；主要建筑结构类型；预计工程投资总额；预计项目工期；工程质量等级；主体工程设计单位及施工总承包单位名称；工程特点的简要描述。监理工作范围和工作内容应包括：施工阶段质量控制；施工阶段的进度控制；施工阶段投资控制。6.不合理。应在召开第一次工地会议前报送建设单位。

案例2（法律法规及施工承包合同标准文本中索赔、不可抗力有关知识）【背景】某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范)文本》签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：1.遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任。

案例2（法律法规及施工承包合同标准文本中索赔、不可抗力有关知识）给已建部分工程造成破坏18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元.业主应给予赔偿。施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元业主应予支付。因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。

案例2（法律法规及施工承包合同标准文本中索赔、不可抗力有关知识）【问题】l.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)?因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求，应如何处理(请逐条回答)?

案例3（质量管理、质量验收）【背景】监理工程师在某工业工程施工过程中进行质量控制，控制的主要内容有：1.协助承包商完成工序控制；2.严格工序间的交接检查；3.重要的工程部位或专业工程进行旁站监督与控制，还要亲自试验或技术复核，见证取样；4.对完成的分项、分部(子分部)工程按相应的质量检查、验收程序进行验收；5.审核设计变更和图纸修改；6.按合同行使质量监督权；7.组织定期或不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量情况，并协助有关单位间的业务活动。

分部工程质量如何验收?分部工程质量验收内容是什么?01监理工程师在工序施工之前应重点控制哪些影响工程质量的因素?02监理工程师现场监督和检查哪些内容?质量检验采用什么方法?03【问题】案例3（质量管理、质量验收）

某工程项目，建设单位委托某监理公司承担该项目的施工阶段全方位的监理工作。并要求建设工程档案管理和分类按照《建设工程文件归档整理规范》执行。工程开始后，总监理工程师任命了一位负责信息管理的专业监理