【精品】上海市居住房屋租赁合同9篇.docxVIP

【精品】上海市居住房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于上海市的居住房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区/县____________街道/镇_____路_____弄______号_____室（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋建筑面积______平方米，租赁部位为室内全套设施。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。每期租金支付日期为每月的第______日。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金按时支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的百分之___向甲方支付违约金。

三、押金

1.乙方在本合同签订之时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，余额退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方需遵守国家法律法规及相关规定，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活秩序。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋权属清晰，保证房屋及附属设施的正常使用安全。

2.乙方有权合理使用房屋及附属设施，按时支付租金。乙方应按时支付租金及其他费用，承担因使用不当造成的房屋损坏修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，追讨所欠租金及违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下任一情形下可以解除：（一）甲乙双方协商一致；（二）乙方违反约定导致甲方提前解除合同；（三）其他法定情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方，未经甲方同意不得拆除自建物。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________\n________________________________________________________________________（具体约定内容）。

九、争议解决

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于上海市的居住房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

物业地址：____________________。

物业类型：住宅/公寓。

物业面积：______平方米。

租赁部分：______（请具体描述租赁的房屋部位，如整套、单间等）。

附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件《物业交接清单》）。

二、租赁期限

租赁期限为_____