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商业用土地承包租赁合同范文一5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方商业用土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地概况

甲方发包给乙方的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地为商业用地，具备完善的市政设施和良好的交通条件，适合用于商业经营。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期满后，乙方如需继续承包，应在期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用标准根据土地面积和承包期限确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为逾期支付金额的千分之五。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止违法行为并恢复原状。甲方有权在必要时对土地进行维护和管理，确保土地的正常使用。

2.甲方义务：甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，帮助乙方解决承包期间遇到的问题。甲方有义务在合理范围内保障乙方的合法权益，确保乙方的正常经营。

3.乙方权利：乙方有权在承包期限内对土地进行合法、合理的使用，并获得相应的收益。乙方有权在承包期满后，根据市场需求和自身情况决定是否继续承包。乙方有义务在承包期间遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保承包土地的正常使用。

4.乙方义务：乙方有义务按时向甲方支付承包费用，并确保支付的费用符合合同约定的标准。乙方有义务在承包期间保持土地的良好状态，避免对土地造成不必要的损坏和浪费。乙方有义务在承包期满后，将土地及其附属设施完好地交还给甲方。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时向乙方提供必要的支持和协助，或未能保障乙方的合法权益，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度确定，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时向甲方支付承包费用，或未能按照合同约定的用途使用土地，或未能保持土地的良好状态，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度确定，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。

六、争议解决方式

如甲乙双方因承包问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼的顺利进行。

七、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

2.其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。同时，甲乙双方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保承包土地的正常使用和管理。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方商业用地事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地位置：_________

2.承包土地面积：_________平方米

3.承包土地用途：商业用地

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包费及支付方式

1.承包费总额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付全部承包费。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费。

（2）甲方有权要求乙方在承包期内合法经营，不得从事违法活动。

（3）甲方有义务按照合同约定交付承包土地，并保证土地的合法性和完整性。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包土地。