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深圳标准厂房出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，就甲方对厂房的出租及乙方承租该厂房的有关事宜，经过友好协商，特制定本合同。

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于深圳市XX区XX街道XX村XX号，建筑面积为XX平方米。该厂房包括XX间办公室、XX间仓库和XX间员工宿舍。该厂房的产权归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。租金不含税，发票由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XX支行

账户名称：XXXXXXX

账号：XXXXXXX

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏甲方利益。合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将退还其保证金。

2.支付方式：乙方在签订合同时，通过银行转账方式向甲方支付保证金。具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XX支行

账户名称：XXXXXXX

账号：XXXXXXX

五、出租厂房的交付及验收

1.交付：甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，将向乙方交付出租厂房的钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。交付时，双方需共同确认厂房内的设施及物品，并签署《房屋交接单》。

2.验收：乙方在接收厂房后，应对厂房进行全面的验收。验收过程中，如发现有损坏或缺失的物品及设施，乙方应及时向甲方提出书面报告。甲方将在收到报告后尽快进行修复或补充。验收合格后，双方需再次签署《房屋交接单》。

六、承租方的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有以下权利：

（1）对出租厂房进行装修、装饰或添加设施；

（2）在不影响他人使用的情况下，对出租厂房进行转租；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还其保证金。

2.义务：乙方在租赁期间内应承担以下义务：

（1）按时向甲方支付租金和保证金；

（2）妥善保管和使用出租厂房内的设施及物品；

（3）不得擅自改变出租厂房的结构和功能；

（4）不得在出租厂房内从事违法活动；

（5）按时办理相关税务和工商手续。

七、出租方的权利与义务

1.权利：甲方在租赁期间内享有以下权利：

（1）按时收取租金和保证金；

（2）监督乙方承租期间的使用行为是否符合合同约定；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：甲方在租赁期间内应承担以下义务：

（1）按时向乙方交付出租厂房；

（2）协助乙方办理相关入住手续；

（3）在乙方承租期间内，确保出租厂房的产权清晰；

（4）在出租期满或提前终止合同时，退还乙方的保证金。

八、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交欠款及滞纳金；滞纳金按每日欠款金额的XX‰计算。若乙方逾期未支付租金或保证金超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）若乙方在租赁期间内擅自改变出租厂房的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此给甲方造成的全部损失。若情节严重，甲方有权解除本合同。并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：若因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需按照以下标准赔偿给甲方：直接损失和间接损失。其中直接损失包括物品损坏或丢失的价值以及修复或重置的费用；间接损失包括因违约行为导致的其他经济损失和额外支出。若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行而提前终止时，乙方还需向甲方支付剩余租期的租金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失时，

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方厂