实用版商铺租赁合同10篇.docx

实用版商铺租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该商铺的目的为__________，并保证在租赁期间内合法合规经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。租金每__________年支付一次，首次租金应在合同签订后__________天内支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的所有费用。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订合同时向甲方交付租赁保证金。甲方应在收到保证金后及时向乙方出具收据。

4.3租赁期满或合同提前终止时，若乙方未对租赁物造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、抵押物保管及使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管租赁物及其内部设施，并承担因保管不善造成的损坏赔偿责任。

5.2乙方不得将租赁物用于非法用途或擅自转租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并不退还保证金和租金。

六、合同变更和解除

6.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

6.2乙方在租赁期间内不得擅自退租。如有特殊情况需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退租手续。退租时，乙方应结清所有应缴费用并承担因提前退租给甲方造成的合理损失。

七、违约责任及赔偿标准

7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2乙方如未在规定期限内支付租金或返还租赁物，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天的，甲方有权收回租赁物并不退还保证金和租金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

八、其他约定事项

8.1双方同意在签订合同时提交相关身份证明文件及经营资质证明文件（复印件），并承诺所提交的文件真实有效。如文件虚假或失效，应承担相应的法律责任。

8.2双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方时，应事先取得对方的书面同意。未经对方同意擅自转让的，转让行为无效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方按______（月/季度/半年/年）向甲方支付租金。具体支付时间为每月的______日。

2.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需要装修商铺，需事先获得甲方的书面同意，并确保装修不影响商铺的结构安全。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行