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租房续约合同无效作废的协议10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方曾签订租房合同，后因故无法继续履行，现双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

1.双方同意解除原租房合同，并对双方的权利义务进行清理。

2.双方同意就新的租房事宜重新签订租赁合同。

二、协议内容

1.双方确认原租房合同自本协议生效之日起自动失效。

2.乙方已向甲方支付的租金及押金，在扣除应支付的租金、水电费等费用后，余款将在协议生效后返还给乙方。

3.乙方应在协议生效前将房屋恢复原状并归还给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

4.双方同意在新的租赁合同中规定租赁期限、租金支付方式、水电费等费用的支付方式及违约责任等相关条款。

5.双方同意在新的租赁合同中明确租赁房屋的用途、使用方式及禁止行为等内容。

6.双方同意在新的租赁合同中约定合同解除及终止的相关条款。

7.双方同意在新的租赁合同中约定争议解决的方式及管辖法院等相关内容。

8.双方同意在新的租赁合同中约定其他必要条款。

三、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应认真阅读并理解本协议的内容，并确保没有误解或遗漏。

3.本协议生效前，双方应准备好新的租赁合同及相关资料，以便在协议生效后及时签订。

4.本协议生效前，乙方应清理房屋并归还给甲方，确保房屋处于良好状态。

5.本协议生效前，双方应确保所有费用已结清，避免产生纠纷。

6.本协议生效前，双方应确保所有物品已归还或赔偿完毕，避免产生遗留问题。

7.本协议生效前，双方应确保所有其他事宜已处理完毕，为新的租赁合同的签订做好充分准备。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。

2.本协议如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

协议人：

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方和乙方于[签约日期]签订了一份租房合同（以下简称“原合同”），该合同约定了甲方将某房屋出租给乙方，租期为[租期]，租金为[租金]等内容。

2.现因某种原因，双方同意终止原合同，并重新签订一份新的租房合同（以下简称“新合同”）。新合同中，甲方将某房屋出租给乙方，租期为[新租期]，租金为[新租金]等内容。

3.双方均同意原合同自本协议生效之日起无效作废，且不影响新合同的履行。

4.为明确双方的权利和义务，确保新合同的顺利实施，双方特签订本协议。

一、协议内容

1.原合同自本协议生效之日起无效作废。双方均不再受原合同的约束。

2.新合同自本协议生效之日起生效，双方应严格按照新合同的约定履行各自的义务。

3.乙方应在本协议生效之日起[交付日期]前向甲方支付新合同的租金，甲方应开具相应的收据。

4.乙方在新合同租期内享有对房屋的合法使用权，并应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.新合同租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、整洁。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

二、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付新合同的租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除新合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方在租期内擅自转租房屋或用于非法用途的，甲方有权解除新合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.新合同租期结束后，乙方未按时返还房屋或未保证房屋内外清洁、整洁的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据法律法规和公平原则进行裁决。

2.在争议解决过程中，双方应停止违约行为，并尽力减少损失。如有必要，双方可签订补充协议以明确争议解决的具体事宜。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

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