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土地有偿置换协议书5篇

篇1

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，就土地有偿置换事宜达成如下协议：

一、置换背景

甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方拥有位于某地的土地使用权，双方均拟进行项目开发建设。为了优化资源配置，提高土地利用效率，双方同意将各自拥有的土地使用权进行有偿置换。

二、置换范围及面积

本次置换涉及的土地使用权面积为甲方_________平方米，乙方_________平方米。具体范围以双方认可的界线为准。

三、置换价格及支付方式

1.置换价格：本次置换的价格为甲方_________元/平方米，乙方_________元/平方米。

2.支付方式：双方同意采用银行转账的方式支付置换价款。具体支付时间为本协议生效之日起五个工作日内，双方应完成置换价款的支付。

四、置换双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付置换价款。

（2）甲方应保证所置换的土地使用权权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保置换后的土地使用权能够顺利过户到乙方名下。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付置换价款。

（2）乙方应保证所置换的土地使用权权属清晰，无争议。如因权属问题导致甲方无法正常使用该土地，乙方应负责解决并赔偿甲方因此造成的损失。

（3）乙方应协助甲方办理相关土地使用权变更手续，确保置换后的土地使用权能够顺利过户到甲方名下。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，则视为违约。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方在土地方面存在互换需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下土地有偿置换协议：

一、协议目的

甲方和乙方为了各自的发展需求，通过有偿置换的方式，实现土地资源的优化配置。

二、置换土地的基本信息

1.甲方置换土地的位置：_________，面积：_________平方米，用途：_________。

2.乙方置换土地的位置：_________，面积：_________平方米，用途：_________。

三、置换方式

1.甲方将其置换土地的使用权转让给乙方，乙方则将其置换土地的使用权转让给甲方。

2.双方土地使用权置换后，甲方和乙方各自享有对方置换土地的使用权。

四、置换价格及支付方式

1.双方协商确定置换土地的价格为：_________元/平方米。

2.甲方和乙方在置换协议签订后，按照上述价格计算应支付的款项，并在合理期限内完成款项支付。

五、双方权利义务

1.甲方和乙方在置换协议签订后，应积极配合办理相关土地使用权变更手续。

2.双方置换土地后，应遵守相关法律法规的规定，按照置换后的土地使用性质进行开发利用。

3.甲方和乙方应共同遵守置换协议中的其他约定，确保双方权益得到充分保障。

六、违约责任

1.甲方和乙方在置换协议签订后，如一方未能按照协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体