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房产证加共有产权人合同8篇

篇1

甲方（原房产证持有人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

家庭住址：__________

乙方（新增加共有产权人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

家庭住址：__________

一、合同背景

甲方和乙方经过友好协商，同意在甲方名下的房产证书上增加乙方作为共有产权人。为此，双方达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

二、房产情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产产权年限：__________

4.其他房产信息：__________

三、共有产权人信息

1.乙方将成为该房产的共有产权人，与甲方共同享有该房产的使用权、收益权和处置权。

2.双方协商确定，乙方在房产中的占比为XX%，甲方在房产中的占比为XX%。

3.乙方需承担与甲方相同的房产维护、修缮等费用，并享受相应的权益。

四、双方权利义务

1.甲方和乙方应共同协商确定房产的使用方式、出租、抵押等事宜，任何一方不得擅自决定。

2.甲方和乙方在处置房产时，应互相配合，确保双方权益得到保障。如一方拒绝配合，应承担相应的法律责任。

3.在房产出租、抵押等过程中，双方应共同收取租金、利息等收益，并按照约定比例分配。

4.双方均有权对房产进行合法使用和管理，但不得擅自改变房产的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先取得对方的同意。

5.双方应共同承担房产的维修、保养等费用，确保房产的保值增值。如一方拒绝承担相应费用，应承担相应的法律责任。

6.双方应互相尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的财产权、人身权等权利。如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

7.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房产的合法使用和管理。如一方违反法律法规或政策规定，应承担相应的法律责任。

8.在合同有效期内，双方不得擅自解除或终止合同。如需解除或终止合同，应事先取得对方的同意，并协商确定相关事宜。

9.双方应共同保管好房产的产权证书和相关资料，确保房产的安全和完整。如一方遗失或损坏相关资料，应承担相应的法律责任。

10.双方应共同协商解决合同履行过程中遇到的问题和纠纷，确保合同的顺利实施。如协商不成，可通过法律途径解决。

五、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担相应的法律责任等。

2.如因一方原因导致房产无法按时办理共有产权人登记或变更手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担相应的法律责任等。

3.如一方擅自处置房产或侵犯另一方的合法权益，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担相应的法律责任等。

4.如一方拒绝承担房产的维修、保养等费用或拒绝配合另一方的合理要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担相应的法律责任等。

5.如一方违反国家法律法规或政策规定导致房产被处罚或没收等后果，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担相应的法律责任等。

6.如一方在合同履行过程中存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给另一方造成的全部损失；支付违约金；承担相应的法律责任等。

7.如因不可抗力或意外事件导致一方无法按时履行合同约定或无法享受相应权益时，该方不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减轻损失。

8.在合同有效期内，如一方有严重违约行为导致合同无法继续履行时，另一方有权要求解除或终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

一、引言

本合同旨在明确房产证加共有产权人的相关事宜，确保双方权益得到保障。在签订本合同前，请双方仔细阅读合同条款，确保对合同内容有清晰的认识和理解。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守。

二、合同双方

甲方（产权人）：____