万达商业广场管理合同模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万达商业广场管理合同模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1广场概况

2.2经营范围

2.3经营期限

3.广场管理责任

3.1管理职责

3.2管理内容

3.3管理目标

4.经营权及使用权

4.1经营权授予

4.2使用权规定

4.3经营权转让

5.广场租金及费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.广场设施及设备

6.1设施设备概况

6.2维护保养责任

6.3更新改造

7.广场安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.广场经营规范

8.1经营规范要求

8.2违规处理

8.3宣传推广

9.广场经营指标

9.1指标设定

9.2指标考核

9.3激励措施

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：万达集团股份有限公司

乙方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1广场概况

万达商业广场位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]，共有[具体数量]层。

2.2经营范围

乙方在万达商业广场内进行商业经营活动，具体经营范围为[具体经营范围]。

2.3经营期限

本合同经营期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[具体年数]年。

3.广场管理责任

3.1管理职责

甲方负责万达商业广场的整体规划、建设、维护和管理，乙方负责在甲方授权范围内对经营区域进行具体经营管理。

3.2管理内容

甲方管理内容包括但不限于：物业管理、公共安全、环境卫生、设施设备维护等。

3.3管理目标

甲方管理目标为：确保万达商业广场的持续、稳定、健康发展，提升广场整体形象和商业价值。

4.经营权及使用权

4.1经营权授予

甲方授予乙方在万达商业广场内进行商业经营的权利。

4.2使用权规定

乙方在使用广场时，需遵守甲方制定的各项管理规定，并取得甲方同意。

4.3经营权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给第三方。

5.广场租金及费用

5.1租金标准

乙方需按照甲方制定的租金标准支付租金，具体金额为[租金金额]元/平方米/年。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3其他费用

乙方需按照甲方要求支付水电费、物业管理费、清洁费等各项费用。

6.广场设施及设备

6.1设施设备概况

万达商业广场内设有[具体设施设备名称及数量]。

6.2维护保养责任

乙方负责对其经营区域内设施设备的日常维护保养。

6.3更新改造

甲方负责广场内公共设施设备的更新改造，乙方应配合甲方进行相关工作。

8.广场经营规范

8.1经营规范要求

乙方在经营过程中，必须遵守国家法律法规、商业道德和广场管理规则，不得经营国家禁止或限制的商品和服务。

8.2违规处理

若乙方违反经营规范，甲方有权根据违规程度采取警告、罚款、终止合同等措施。

8.3宣传推广

甲方负责广场的整体宣传推广，乙方需积极配合甲方进行宣传，并承担相应的宣传费用。

9.广场经营指标

9.1指标设定

甲方根据广场定位和市场情况设定年度经营指标，包括但不限于销售额、客流量等。

9.2指标考核

甲方定期对乙方的经营指标进行考核，并将考核结果与租金调整、奖励等挂钩。

9.3激励措施

甲方对达成或超额完成经营指标的乙方，将给予一定的奖励，具体奖励方式由双方另行协商。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

乙方严重违反合同规定；

乙方经营不善，严重影响广场整体运营；

乙方因故无法继续履行合同。

10.2解除程序

甲方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知乙方，并给予乙方合理期限的整改机会。

10.3终