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北京市房屋预售合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋所在楼层为XX层，总层数为XX层。

4.房屋的设计单位为XXX，施工单位为XXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），其中首付款为人民币XX元（大写：XX元整），贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同时支付首付款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付日期及违约责任

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.如甲方逾期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之XX。

3.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋，甲方需及时告知乙方，并协商解决方案。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方需保证房屋质量符合相关标准，并提供相关证明材料。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，甲方需及时进行维修并承担相关费用。

3.甲方在保修期内需对房屋质量负责，保修期一般为一年。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之XX。

2.如因乙方原因导致无法按时办理贷款，乙方需及时告知甲方，并协商解决方案。

3.如双方违反合同规定，需承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如双方因本合同发生纠纷，需首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXX

开户银行及账号：XXXXXX

发票编号：XXXXXX

保修期起止日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

违约金条款：按日计算，每日支付总房价的万分之XX

贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）

首付款：人民币XX元（大写：XX元整）

交付日期：XXXX年XX月XX日前

房屋面积：建筑面积XX平方米（套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米）

户型：XX室XX厅XX卫

朝向：XX向

楼层：XX层/总层数XX层

设计单位：XXX

施工单位：XXX

房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋面积：建筑面积XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋权属：商品房；

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、商品房销售依据

1.甲方持有该房屋的《国有土地使用证》，编号为：XXXXXX；

2.甲方持有该房屋的《建设用地规划许可证》，编号为：XXXXXX；

3.甲方持有该房屋的《商品房预售许可证》，编号为：XXXXXX。

三、房价及付款方式

1.房屋单价：XX元/平方米；

2.房屋总价：XX元；

3.付款方式：一次性付款/分期付款。

四、违约责任