二手房屋买卖常用版合同协议书7篇.docxVIP

二手房屋买卖常用版合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权年限：__________年

6.房屋当前状态：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间和方式如下：__________。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.过户时间：甲方应在交付房屋后__________个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。甲方应支付违约金人民币__________元给乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，视为违约。乙方应支付违约金人民币__________元给甲方，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。如需进行装修装饰，应事先征得甲方的同意。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。如因甲方原因导致物业交割不顺利，甲方应承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由违约方承担。

6.其他约定事项：__________。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。双方为了明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方将自有二手房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：___________________（填写房产证号码）

5.其他附属设施：___________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后___日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方按照国家法