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普通房子合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方愿意购买/租赁/委托乙方提供的普通房子，乙方愿意出售/出租/接受甲方的委托，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下合作协议：

一、合作背景

1.甲方因居住/办公/投资等需要，拟购买/租赁一套普通房子。

2.乙方拥有符合甲方需求的房子，并愿意出售/出租给甲方。

二、合作前提条件

1.甲方具备购买/租赁房子的资金及支付能力。

2.乙方保证所出售/出租的房子符合国家法律法规规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

3.双方对合同条款充分了解，自愿签订本合同。

本合同旨在明确双方在本次交易过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买/租赁乙方提供的普通房子达成一致，并明确双方在交易过程中的权利、义务及责任。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方的房子，用于居住/办公/投资等合法用途；

2.乙方出售/出租房子给甲方，并提供必要的交易支持与服务。

第二条定义

1.“房子”指位于_____________________，产权证号为____________________的普通住宅/商业用房。

2.“购买/租赁”指甲方根据本合同约定，以购买/租赁的方式取得房子的所有权/使用权。

3.“交易价格”指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买/租赁房子的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同有效期内，按照约定使用房子；

（2）在支付交易价格后，取得房子的所有权/使用权；

（3）要求乙方履行合同义务，确保房子的质量与安全。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付交易价格；

（2）合理使用房子，并承担使用过程中的维修、保养等费用；

（3）在合同约定的期限内，遵守国家法律法规及小区物业管理规定。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取交易价格；

（2）要求甲方履行合同义务，合理使用房子；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供合法、完整的房子，并确保房子不存在权属纠纷、抵押、查封等情况；

（2）在合同有效期内，承担房子产权/使用权转移的相关手续；

（3）在房子交付前，向甲方提供房子的实际情况说明及使用建议；

（4）在合同约定的期限内，负责房子质量问题的维修与保养。

第四条价格与支付条件

1.交易价格：双方确认，甲方购买/租赁乙方房子的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付交易价格。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至乙方指定的账户。

4.交易价格支付完毕后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内履行支付交易价格的义务。

3.乙方应在合同有效期内保证房子的所有权/使用权转移给甲方，并履行相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的时间支付交易价格，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.甲方未履行合同约定的使用房子义务，导致房子损坏的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定提供房子或房子存在权属纠纷、抵押、查封等情况，导致无法完成交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.乙方未在合同约定的期限内履行房子质量问题的维修与保养义务，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。双方另有