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景区出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某景区管理有限公司”，是一家专门从事景区管理和运营的企业，地址位于中国某省某市某区某街道1号，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅游开发有限公司”，是一家专注于旅游开发和经营的企业，地址位于中国某省某市某区某街道2号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

甲方作为某景区的出租方和委托方，拥有该景区的经营权和使用权。乙方作为旅游开发公司，有意租赁该景区进行旅游项目的开发和运营。双方本着平等互利的原则，达成如下合同。

本合同的目的是为了明确双方在景区租赁和运营过程中的权利和义务，确保景区的合理利用和可持续发展，同时也为游客提供优质的旅游体验。

本合同的签订是基于双方对景区租赁和运营的共识，以及对于景区潜力的共同看好。通过本合同的实施，甲方可以获得租赁收入，乙方则可以依托景区资源开展旅游业务，实现双方的共同发展。

本合同的内容涵盖了双方的权利和义务、租赁价格和支付条件、履行期限、违约责任等多个方面，旨在确保双方在合同履行过程中的权益。同时，本合同还考虑了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，并约定了相应的解决方式。

在合同的附则部分，双方对于合同的签署、生效、修改和解除等事项进行了明确规定。通过本合同的签署，双方希望能够实现互利共赢，共同推动景区的繁荣和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为景区的出租方和委托方，与乙方作为旅游开发公司之间的合作关系，具体涉及以下内容：

1.乙方租赁甲方拥有的某景区，用于开展旅游项目和运营活动；

2.甲方将景区的经营权和使用权暂时让渡给乙方，并确保景区的正常运行和安全；

3.双方共同遵守合同约定的权利和义务，确保景区的合理利用和可持续发展；

4.本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.景区：指甲方拥有的位于某省某市某区某街道的某某景区；

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方景区的期限，自合同生效之日起至合同履行期限届满之日止；

3.经营权和使用权：指甲方对景区拥有的经营管理和使用的权利；

4.旅游项目：指乙方在租赁期内，在甲方景区内开展的各种旅游活动和项目；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证景区的基本设施和服务符合国家相关法律法规和标准，确保景区的安全和正常运行；

2.甲方应提供景区的相关资料和信息，协助乙方进行旅游项目的策划和运营；

3.甲方应按合同约定收取租赁费用，并开具相关发票；

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按合同约定支付租赁费用，并履行合同约定的其他义务；

2.乙方应在租赁期内负责景区的日常运营和管理，确保景区的秩序和安全；

3.乙方应有计划地开展旅游项目，并提供优质的旅游服务，提升景区的知名度和吸引力；

4.乙方应遵守国家相关法律法规和景区的管理规定，保护景区的生态环境和文化遗产；

5.乙方应在合同履行期限届满后，将景区交还给甲方，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用的总额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付甲方在租赁期间提供景区的使用权和经营权。

2.租赁费用的支付方式为：【】月结或【】预付。具体支付方式由双方在合同中另行约定。

3.若乙方选择月结方式支付租赁费用，应在每个支付周期结束后的【】天内，向甲方支付当期的租赁费用。

4.若乙方选择预付方式支付租赁费用，应在每个支付周期开始前的【】天内，向甲方支付该支付周期的租赁费用。

5.乙方支付租赁费用时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对和开具发票。

6.若乙方未按时支付租赁费用，每延迟一日应支付延迟部分的千分之【】作为滞纳金，且甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方正式接管景区之日起计算。

3.合同履行期限届满前【】个月，双方应协商是否续签合同。若双方同意续签，应签订新的合同，并约定相关的条款。

4.合同履行期限届满后，乙方应将景区交还给甲方，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展旅游项目或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租赁费用或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲