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景区承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××景区管理股份有限公司，成立于2000年，总部位于北京市×××路×××号，法定代表人为何先生，联系电话为138××××××××。甲方是一家集自然景观、人文景观、休闲娱乐为一体的综合性景区管理公司，拥有丰富的景区管理经验和优质的服务团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××旅游发展有限公司，成立于2010年，总部位于上海市×××路×××号，法定代表人為李女士，联系电话为139××××××××。乙方是一家专注于旅游业务开发与运营的公司，拥有丰富的旅游产品开发经验和广泛的市场渠道。

合同简介：

基于甲方拥有丰富的景区管理经验和优质的服务团队，以及乙方在旅游业务开发与运营方面的专业能力，双方本着平等互利的原则，就甲方景区的承租经营事宜达成合作。甲方作为景区的出租方，将景区的经营权委托给乙方，乙方作为承租方，负责景区的日常经营和管理，并向甲方支付租金。双方共同致力于景区的发展，提升景区的知名度和盈利能力。

本合同旨在明确双方在景区承租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲乙双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。在本合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

在此基础上，甲乙双方共同签订本景区承租合同，以规范双方的行为，确保合作双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在×××景区的承租经营活动中的权利和义务，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、公开的原则。合同范围包括甲方将景区的经营权委托给乙方，乙方负责景区的日常经营和管理，并向甲方支付租金。双方共同致力于景区的发展，提升景区的知名度和盈利能力。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××景区管理股份有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××旅游发展有限公司，以下简称“承租方”。

3.景区：指由甲方负责管理的×××景区。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于购买甲方景区的经营权。

5.经营权：指甲方授权乙方在合同期限内对景区进行日常经营和管理的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证景区的基本设施完善，确保景区的正常运营。

（2）甲方应提供景区的相关资料和经营数据，以便乙方进行经营决策。

（3）甲方应协助乙方进行景区的宣传和推广，提高景区的知名度。

（4）甲方应按照合同约定向乙方支付租金，确保乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，购买甲方的景区经营权。

（2）乙方应负责景区的日常经营和管理，确保景区的正常运营。

（3）乙方应有计划地进行景区的升级改造，提升景区的整体品质。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，确保经营活动的合法性。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买甲方景区经营权的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前【】个工作日，向甲方支付当年的租金。

4.价格调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前【】个月书面通知对方，并按照本合同的约定重新签订合同。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保景区的正常运营。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.如甲方未按照合同约定提供景区经营权或协助乙方进行经营，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件，根据情况协商解决。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附本合同。附件与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提