白城明珠花园物业费收费合同6篇.docx

白城明珠花园物业费收费合同6篇

篇1

甲方：白城明珠花园业主委员会

乙方：白城市物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就白城明珠花园物业费收费事宜达成以下合同：

一、物业服务内容

乙方提供白城明珠花园的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等服务。

2.房屋共用部位的维护和管理。

3.房屋共用设施设备的维护和管理。

4.电梯、水泵等共用设施的运行和维护。

5.业主大会及业主委员会的日常工作和会议安排。

6.法律法规规定的其他物业服务内容。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，为期_____年。合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。

三、物业费收费标准和方式

1.物业服务费按照房屋建筑面积计算，具体收费标准为：住宅_____元/平方米·月，商业_____元/平方米·月。

2.物业服务费采用预收方式，每半年收取一次，具体收费时间为每年的_____月和_____月。

3.业主应在规定的收费时间内足额缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，将按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、物业服务质量

乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务。具体服务质量标准如下：

1.物业管理区域保持整洁、有序，垃圾日产日清。

2.绿化植物定期养护，确保植物茁壮成长。

3.共用部位和设施设备定期维护，确保正常运行。

4.电梯、水泵等共用设施运行平稳，无故障运行。

5.业主大会及业主委员会的日常工作和会议安排有序进行。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每日千分之三的比例计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况进行确定。

六、争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同执行过程中，如因不可抗力因素无法继续提供服务的，应及时通知甲方，双方可协商解除合同。

4.本合同到期后，如甲方决定继续委托乙方提供物业管理服务，应在合同期满前三个月向乙方发出书面通知，双方可协商续签合同的具体事宜。如甲方决定不再委托乙方提供物业管理服务，应在合同期满前三个月向乙方发出书面通知，乙方应按时撤出物业管理区域，并移交相关档案资料。

篇2

甲方：白城明珠花园业主委员会

乙方：物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就白城明珠花园的物业管理服务达成如下协议：

一、服务内容

乙方将提供白城明珠花园的物业管理服务，包括以下几个方面：

1.物业服务：乙方将负责白城明珠花园的物业服务，包括日常维护、清洁、绿化、安保等。

2.物业收费：乙方将按照约定的收费标准收取物业服务费用。

3.物业维修：乙方将负责白城明珠花园的物业维修服务，包括水电维修、管道维修等。

4.物业管理：乙方将负责白城明珠花园的物业管理，包括业主委员会的管理、物业档案的管理等。

二、服务期限

本协议的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，乙方将继续提供物业管理服务，直至双方签订新的物业管理协议。

三、收费标准

乙方将按照以下标准收取物业服务费用：

1.住宅物业服务费用：按照住宅的建筑面积计算，每平米每月收取_____元。

2.商业物业服务费用：按照商业用房的建筑面积计算，每平米每月收取_____元。

3.其他物业服务费用：按照其他用房的建筑面积计算，每平米每月收取_____元。

四、收费方式

1.乙方将于每月的第一个工作日向甲方发送物业服务费用账单。

2.甲方应在每月的第二个工作日或之前向乙方支付物业服务费用。

3.甲方可以通过银行转账或现金的方式向乙方支付物业服务费用。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞