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房地产合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房地产的合法所有者，愿意出售该房地产给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：_____________________。

2.房地产面积为：_____平方米。

3.房地产用途为：_____。

4.房地产的产权年限为：_____年。

5.房地产的附属设施包括：_____等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具正式的发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____日内，将房地产交付给乙方。交付方式为：_____。

2.在交付房地产后，甲方应协助乙方办理房地产过户手续。过户所需费用由_____方承担。

3.过户完成后，乙方应成为该房地产的合法所有者，享有相应的产权权益。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房地产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房地产前，应确保房地产的设施设备完好且能正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。

2.乙方在装修和使用房地产时，应遵守相关的法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因装修等原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.合同生效之日起，甲方和乙方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、交易标的

1.甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）。

2.该房地产的具体信息包括但不限于：建筑面积_______平方米，房屋结构_______，土地使用权年限_______年，用途为_______。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房地产办理过户手续完成后______日内，支付剩余款项人民币______元。

三、交易税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自应当支付的税费。

2.乙方应确保在交易过程中提供所有必要的文件和凭证，以便顺利完成过户手续。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完所有购房款项后______日内，将该房地产交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、设备、装饰等。

五、产权过户

1.乙方应确保该房地产的产权清晰，无争议。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理产权过户