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县城学区住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于县城学区的住房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于县城学区，地址为：__________。该房屋为_____室_____厅_____卫的结构，建筑面积为_____平方米。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

二、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。其中，首期租金为_____元，支付时间为_____年_____月_____日；剩余租金为_____元，支付时间为_____年_____月_____日。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。如因乙方过错导致房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方过错导致房屋损坏或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应按日向对方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。

2.甲乙任何一方如因不可抗力原因不能履行本合同约定的义务，应及时通知对方，并友好协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.租赁期间，甲乙双方应互相尊重对方的合法权益，共同维护小区的和谐稳定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学区住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于县城学区，房屋结构为______，面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用于______目的，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金，支付方式为______。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，应支付违约金______元（大写：_