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通用的简易租房合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________市________区（县）________路________号________单元________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋现有装修及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）________（小写）________元（￥________元）。租金支付方式：□年付；□半年付；□季度付。每个支付周期的具体金额和支付日期详见合同附件。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

3.乙方承诺在租赁期内保持租金支付的稳定性和连续性，并确保租金支付的及时性和完整性。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金（大写）________（小写）________元（￥________元）。押金支付方式：□现金；□银行转账。具体支付方式和账户信息详见合同附件。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任，包括但不限于租金支付、房屋维护、设施保管等。若乙方违反租赁合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方返还房屋及其附属设施、设备并保持其原状，甲方应在返还当日将押金全额退还给乙方。若乙方未返还房屋或未保持其原状，甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管和养护。如需改动或安装其他设施、设备，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得对房屋进行损害或破坏。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。同时，乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

六、违约责任

1.甲方和乙方均应当遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金（大写）________（小写）________元（￥________元）。

2.若乙方逾期支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋及其附属设施、设备。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

3.若甲方未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致；发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；乙方违反合同规定且拒不改正；甲方依据相关法律规定解除本合同。

2.合同终止或解除时，乙方需将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保持其原状。若乙方未返还房屋或未保持其原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方应在返还当日将押金全额退还给乙方。若押金不足以支付违约金或赔偿费用，乙方需另行补足差额部分。

3.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、违约金支付等。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但在此之前，双方应尽力达成和解协议并履行完毕相关义务和责任。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分了解和协商各项条款内容，并自愿接受和遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或备案手续，双方应积极配合并提供相应材料和信息支持办理工作顺利完成相关手续工作。公证或备案费用由双方共同承担。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及