二手房购房定金协议书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房定金协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.房屋过户及税费

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3税费承担

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋现状照片

11.其他约定事项

11.1隐蔽瑕疵告知

11.2不可抗力条款

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方联系电话：_______

1.1.4出卖方身份证号码：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_______

1.2.2买受方地址：_______

1.2.3买受方联系电话：_______

1.2.4买受方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋现状：_______

3.定金支付与退还

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付时间：_______

3.3定金退还条件：

3.3.1协议双方按照本合同约定完成房屋过户手续后，定金自动转为房款；

3.3.2买受方在支付定金后七日内，如因故解除本合同，应无息退还定金；

3.3.3出卖方在收到定金后七日内，如因故解除本合同，应双倍返还定金；

3.4定金退还方式：_______

4.房屋过户及税费

4.1过户时间：_______

4.2过户费用承担：

4.2.1出卖方负责办理房屋过户手续；

4.2.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由买受方承担；

4.3税费承担：_______

5.房屋交付

5.1交付时间：_______

5.2交付条件：房屋过户手续办理完毕，并交付买受方；

5.3交付方式：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付时间：_______

6.3保证金退还条件：

6.3.1协议双方按照本合同约定完成房屋过户手续后，保证金自动转为房款；

6.3.2买受方在支付保证金后七日内，如因故解除本合同，应无息退还保证金；

6.3.3出卖方在收到保证金后七日内，如因故解除本合同，应双倍返还保证金；

6.4保证金退还方式：_______

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按时办理房屋过户手续，应向买受方支付_______元违约金；

7.1.2出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按时支付定金或保证金，应向出卖方支付_______元违约金；

7.2.2买受方未按时办理房屋过户手续，应向出卖方支付_______元违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1协议双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：

9.1.1协议双方在本合同上签字或盖章；

9.1.2协议双方按约定支付定金。

9.2合同解除条件：

9.2.1协议双方协商一致，可解除本合同；

9.2.2一方违约，另一方有权