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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房终止交易合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.合同签订时间与地点

4.交易终止原因

4.1出卖人原因

4.2买受人原因

4.3其他原因

5.交易终止后的处理方式

5.1房屋交付

5.2产权过户

5.3房屋维修责任

5.4费用退还

6.交易终止后的费用承担

6.1佣金

6.2中介服务费

6.3其他费用

7.争议解决方式

7.1调解

7.2仲裁

7.3诉讼

8.合同生效条件

9.合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2费用退还

10.3其他处理

11.违约责任

11.1出卖人违约责任

11.2买受人违约责任

11.3第三方违约责任

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：

1.1.4住址：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：

1.2.4住址：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号：

1.3.3代理人联系电话：

1.3.4代理人住址：

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋结构：

2.6房屋配套设施：

2.6.1水电气

2.6.2燃气

2.6.3网络通讯

2.6.4厨房设施

2.6.5卫生间设施

3.合同签订时间与地点

3.1签订时间：____年____月____日

3.2签订地点：____市____区____路____号

4.交易终止原因

4.1出卖人原因：

4.2买受人原因：

4.3其他原因：

5.交易终止后的处理方式

5.1房屋交付：

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.1.2房屋交付地点：____市____区____路____号

5.2产权过户：

5.2.1产权过户时间：____年____月____日

5.2.2产权过户地点：____市____区____路____号

5.3房屋维修责任：

5.3.1出卖人负责维修房屋，确保房屋交付时符合约定标准。

5.3.2买受人负责维修房屋，自房屋交付之日起承担房屋维修责任。

5.4费用退还：

5.4.1买受人已支付的全部房款，扣除已发生的费用后，于____年____月____日前退还买受人。

6.交易终止后的费用承担

6.1佣金：

6.1.1出卖人承担佣金____元，于____年____月____日前支付给中介机构。

6.2中介服务费：

6.2.1买受人承担中介服务费____元，于____年____月____日前支付给中介机构。

6.3其他费用：

6.3.1按照双方约定承担其他费用。

7.争议解决方式

7.1调解：

7.1.1双方应优先通过协商解决争议。

7.2仲裁：

7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交____市____区仲裁委员会仲裁。

7.3诉讼：

7.3.1如仲裁不成，双方同意将争议提交____市____区人民法院诉讼。

8.合同生效条件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效前，双方应确保已完成房屋的权属转移手续，并取得房屋所有权证书。

9.合同解除条件

9.1出卖人单方面解除合同的条件：

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受人未按约定支付房款；

9.1.3房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足约定标准；

9.2买受人单方面解除合同的条件：

9.2.1买受人未按约定时间支付房款；

9.2.2出卖人未按约定时间办理产权过户手续；

9.2.3房屋存在重大隐瞒事实，严重影响买受人权益；

9.3双方协商一致解除合同的条件：

9.3.1双方同意终止交易；

9.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

10.合同解除后的处理

10.1