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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房屋买卖合同范本三(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间与期限

3.4付款方式

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3接收时间与地点

4.4接收手续

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间与方式

5.3保证金退还条件

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充协议

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效方式

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的房屋归属

13.2解除合同后的款项结算

13.3解除合同后的其他处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

1.3合同签订目的

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

出卖人对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

2.2房屋位置与面积

房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构及用途

房屋为____层____单元____室____厅____卫，用途为____（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋权属证明

出卖人已向买受人出示房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式

买受人应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式向出卖人支付全部房款。

3.3付款时间与期限

买受人应按照付款时间与期限支付房款，逾期支付应承担____%的违约金。

3.4付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

账号：____

第四条交付与接收

4.1交付时间

出卖人应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给买受人。

4.2交付地点

交付地点为房屋所在地。

4.3接收时间与地点

买受人应在交付时间及地点接收房屋。

4.4接收手续

买受人接收房屋时，应检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋交付确认书。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

双方约定，买受人应向出卖人支付履约保证金人民币____元。

5.2保证金支付时间与方式

买受人应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

买受人按照合同约定履行合同义务，且无违约行为的，出卖人应在合同履行完毕后____个工作日内无息退还履约保证金。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

出卖人应于合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用按相关法律规定执行。

6.3过户手续

出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。

6.4过户风险

过户过程中因政策、法律法规等不可抗力因素导致过户失败的风险由双方共同承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）买受人未按约定时间支付房款；

（2）出卖人未按约定时间交付房屋；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

违约方应向