二零二五私人二手房屋买卖协议合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人二手房屋买卖协议合同书范文

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（具体地址），房屋类型为______（如住宅、别墅等），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______（具体地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的房屋要求（如抗震等级、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

乙方购买的房屋价格为______元。

甲方提供的房屋价格根据市场行情和房屋实际情况确定。

2.支付方式

（1）签订合同之日起______个工作日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付尾款______元；

（3）具体支付时间以合同约定为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于房屋交付前的装修、维修等工作，甲方应根据乙方需求在合理时间内完成。

2.交房地点

房屋交付地点为______（具体地址）。

四、其他约定

1.房屋产权过户

甲方应负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关材料。

产权过户费用由双方按照当地政策协商分担。

2.房屋维修

房屋交付后，甲方应承担房屋的维修责任，乙方应按照约定支付维修费用。

甲方应确保房屋在交付时无重大缺陷和隐患。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的相关材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

配合甲方办理房屋产权过户手续，提供相关材料。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后应自行对房屋进行检验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房款不符合合同要求，应负