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2025新版北京房地产转让合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的房地产，现甲方决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号码]。

3.房地产面积：[面积]。

4.房地产用途：[用途]。

5.房地产所有权属于甲方所有，已不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定房地产转让价格为人民币大写[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）签订合同之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房地产过户手续前支付人民币大写[第二笔款项汉字大写]元（￥[第二笔款项数字小写]元）。

（3）过户完成后的[时间]内支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]元（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房地产过户及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规，办理房地产过户手续。

2.甲乙双方共同承担房地产过户所产生的税费，税费按照相关法律规定进行分割。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房地产交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房地产进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在交付之日起[时间]内提出。

五、违约责任

1.若甲方在合同约定的时间内未交付房地产，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的百分之[比例]。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[比例]。

六、解决争议

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家和北京市的房地产相关政策、法规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签署日期]

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方电话号码]

乙方（受让方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系方式：[买方电话号码]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的房地产，现甲方愿意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落：北京市[具体地址]。

2.房地产面积：建筑面积[具体面积]平方米。

3.房地产权属证书编号：[相关证件号码]。

4.房地产权利情况：[具体描述房地产的权利情况，包括但不限于所有权、使用权、抵押情况等]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

三、房地产交付

1.甲方应在乙方完成付款后的[交付期限]内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房地产进行验收，并签署房地产交接单。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.转让过程中产生的其他费用由双方按照约定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房地产，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、