三方物业租赁合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方物业租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署

2.物业基本情况

2.1物业名称、地址

2.2物业类型、面积

2.3物业设施设备情况

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3第三方信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.物业使用与维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业设施设备的维修与保养

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险费支付

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2不可抗力

11.3法律适用

12.合同附件

12.1物业照片

12.2物业设施设备清单

12.3其他附件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同订立地点：上海市浦东新区。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业基本情况

2.1物业名称：上海市浦东新区大厦。

2.2物业地址：上海市浦东新区路号。

2.3物业类型：商务办公楼。

2.4物业面积：2000平方米。

2.5物业设施设备情况：空调、电梯、消防设施、监控系统等。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：上海市浦东新区路号

法定代表人：

联系方式3.2承租方信息：

名称：科技有限公司

地址：上海市浦东新区路号

法定代表人：

联系方式3.3第三方信息（如有）：无。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年2月1日。

4.2租赁终止日期：2028年1月31日。

4.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：每月人民币10万元整。

5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金。

5.3租金支付时间：租金支付至甲方指定账户。

5.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。

6.物业使用与维护

6.1物业使用范围：乙方租赁的物业仅用于办公用途。

6.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养。

6.3物业设施设备的维修与保养：甲方负责物业设施设备的维修与保养，乙方应予以配合。

7.物业保险

7.1保险种类：财产保险、责任保险。

7.2保险金额：根据实际价值确定。

7.3保险责任：根据保险合同约定。

7.4保险费支付：保险费由甲方承担，乙方应协助办理保险手续。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施设备等。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式为每日按未支付租金总额的1%计算，违约金支付至甲方指定账户。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。

9.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除等。

9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并协商处理相关事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：上海市仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

11.其他约定事项

11.1违约金比例：本合同中约定的违约金比例最高不超过未支付租金总额的10%。

11.2不可抗力：不可抗力事件包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.3法律适用：本合同适