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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

三亚市二手房买卖协议（2024）

本合同目录一览

一、买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

二、房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

2.5房屋使用性质

三、买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

五、房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

六、交易中介费用

6.1中介服务费用

6.2中介费用支付方式

七、违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

八、争议解决方式

8.1争议解决方式

九、其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费及水电气费结算

9.4双方联系方式变更

十、合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

十一、双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

十二、附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4贷款合同复印件

十三、合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

十四、其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

一、买卖双方信息

1.1出卖人信息

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方联系方式：X

甲方住址：X

1.2买受人信息

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方联系方式：X

乙方住址：X

二、房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋土地使用权证号：X

2.5房屋使用性质：住宅

三、买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2定金支付：乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。

3.3首付款支付：乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整。

3.4贷款事宜：乙方自行办理贷款事宜，贷款金额为人民币万元整。

3.5尾款支付：贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求将尾款支付给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自贷款批准之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2

房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且乙方支付全部购房款项。

4.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、登记费等，由乙方承担。

五、房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋保修期限自交付之日起计算，保修范围及期限按照相关法律法规执行。

六、交易中介费用

6.1中介服务费用：本房屋买卖交易的中介服务费用为人民币万元整，由乙方承担。

6.2中介费用支付方式：乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向中介支付中介服务费用。

八、争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1户口迁移：甲方应在本合同签订后一个月内，将户口迁出房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

9.2

家具家电归属：本合同所附家具家电清单中列明的家具家电归乙方所有，未列明的家具家电归甲方所有。

9.3物业管理费及水电气费结算：自房屋交付之日起，物业管理费及水电气费由乙方承担。

9.4双方联系方式变更：如甲乙双方联系方式发生变更，应立即通知对方，并更新合同中的联系方式。

十、合同的生效、变更和解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

10.3合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

十一、双方声明及承诺

11.1甲方声明：甲方为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋；所提供的房屋信息真实、准确、完整。

11.2乙方声明：乙方为具备购房资格的买受人，有权购买该房屋；提供的个人信息真实、准确、完整。

十二、附件

12.1房屋所有权