装饰装修施工协议合同.docVIP

装饰装修施工协议合同范本通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同双方当事人信息

甲方作为发包方，拥有合法的工程发包权，在本装饰装修工程中负责提供必要的施工条件、支付工程款项等。乙方作为承包方，具备相应的装饰装修工程施工资质，负责按照合同约定完成装饰装修工程施工任务。

1.2工程概况

本工程位于[工程地址]，工程名称为[具体工程名称]，工程建筑面积为[X]平方米。工程内容为对该建筑内部进行装饰装修，包括但不限于墙面、地面、顶面的装修，水电线路改造等相关装饰装修工程。

二、协议范围与内容

2.1装饰装修工程范围

工程范围涵盖室内各个房间的装饰装修，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。包括拆除原有不符合要求的装饰结构（若有），按照设计方案进行新的装饰构建安装，如门窗安装、隔断设置等。

2.2工程内容明细

(1)墙面工程：包括墙面基层处理，如找平、刮腻子等，然后进行乳胶漆涂刷或者壁纸、壁布粘贴，根据设计要求进行装饰线条安装等。

(2)地面工程：地面基层清理后，根据不同区域铺设地砖、木地板等。卫生间、厨房等潮湿区域进行防水处理后再铺设地砖，并进行地漏等排水设施的安装。

(3)顶面工程：进行吊顶安装（如轻钢龙骨吊顶或木龙骨吊顶），在吊顶内进行线路、管道的隐蔽安装，吊顶表面进行乳胶漆涂刷或其他装饰材料的铺贴。

(4)水电工程：根据设计要求重新规划室内水电线路，包括电线、网线、电话线等的铺设，水管采用[具体管材]进行铺设，安装水龙头、插座、开关等水电终端设备，并保证符合安全规范。

三、工期

3.1开工日期与竣工日期

双方约定本工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的开工通知书为准，乙方应在接到开工通知书后及时组织人员和设备进场施工。

3.2工期延误

如果乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。工期延误包括但不限于乙方施工人员不足、施工材料供应不及时、施工工艺不符合要求导致返工等情况。

3.3工期顺延条件与程序

因甲方原因导致工期顺延的情况包括但不限于甲方未能按时提供施工场地、未能及时支付工程款项、工程变更导致工程量大幅增加等。当出现工期顺延情况时，乙方应在事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，说明顺延的原因和顺延的天数，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、工程价款及付款方式

4.1工程总价款

本装饰装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程范围内所有工作内容所需的人工、材料、设备、运输、管理费、利润、税金等一切费用。

4.2计价方式

本工程采用固定总价计价方式，除因甲方提出的工程变更或不可抗力因素外，工程总价款不作调整。

4.3付款方式与节点

(1)预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

(2)工程进度款：乙方完成工程总量的[X]%后，向甲方提交工程进度报告和请款申请，甲方在收到后的[X]个工作日内审核完毕，审核通过后支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

(3)竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

(4)质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

4.4工程变更价款调整

如果因甲方提出工程变更导致工程量增加或减少，变更部分的价款按照以下方式确定：对于工程量增加部分，根据本合同约定的计价方式计算增加部分的价款；对于工程量减少部分，相应扣减减少部分的价款。乙方应在工程变更确定后的[X]个工作日内，向甲方提交工程变更价款调整报告，经甲方审核确认后作为工程价款调整的依据。

五、工程质量与验收

5.1工程质量标准

本工程质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》以及地方相关规范和标准的要求。同时应满足本合同约定的设计要求和质量要求，保证工程质量达到合格标准，且能够正常使用。

5.2质量检查与隐蔽工程验收

(1)乙方应建立质量检查制度，在施工过程中对每一道工序进行质量检查，保证每一道工序的质量符合要求。

(2)隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方和监理单位（如有）进行验收。隐蔽工程包括但不限于水电线路铺设、防水工程等。乙方应提前[X]小时通知甲方和监理单位，甲方和监理单位应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收。经检验合格后，