2025年建设工程预验收记录.doc

建设工程预验收登记表

工程名称

工程概况

构造类型

房屋建筑

工程

地下

（层）

地上

（层）

总

高度

（m）

市政工程

建筑面积

（㎡）

抗震设防

度

工程造价

（萬元）

预验收存在质量問題整改状况

（可附页）

总承包單位验收意見：

项目經理：（公章）

年月曰

监理單位验收意見：

总监理工程師：（公章）

年月曰

建设單位验收意見：

建设單位项目负责人：（公章）

年月曰

监理企业《工程质量评估汇报》编制要點

一、《工程质量评估汇报》：是指监理單位提交給建设單位的，以阐明工程项目已完毕设计文献和施工协议的所有内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、原则，具有竣工验收及立案条件的文献。

二、《工程质量评估汇报》：文献装订次序為：封面（見样1），目录、汇报正文、封底。紙面规格应统一采用A4幅（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。

三、《工程质量评估汇报》应包括如下内容：

1．工程建设基本状况

（1）工程概况：应注明工程所在地理位置、构造形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、開竣工曰期、工程协议造价、重要建筑装饰做法、安装工程重要内容，完毕施工协议内容状况。

（2）责任主体單位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工單位、图审机构、检测机构（包括重要分包單位）的全称。

（3）监理部概况：应注明项目监理部的组织形式和规模，监理部人员构成及分工状况、重要检测设备和工具。

2．监理過程中的质量控制状况

（1）监理规划和实行细则：對监理规划中的监理目的、范围及措施進行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制點的实行状况。

（2）监理方式：应注明在监理過程中所使用的重要检测设备和工具，采用旁站、巡视或平行检查等状况。

（3）施工工程阶段的监理：应注明對進場原材料复试的見证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计、专題施工方案审核和质量缺陷的整改等状况。

（4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员對竣工资料進行审查状况，對工程质量進行竣工验收状况，對存在的問題進行整改贯彻状况。

3．工程质量评估

（1）评估根据：应根据国家現行规范、规程（注明重要规范、规程名称），设计文献、施工协议、工程地质勘察汇报、地基检测汇报和沉降观测记录等文献進行评估。

（2）竣工资料核查状况：应根据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》核查竣工资料与否完整、真实、精确，竣工图与实体与否一致，并附“單位工程质量控制资料核查登记表”，“單位工程安全和功能检测资料核查及重要功能抽查登记表”，“單位工程观感质量检查登记表”。

（3）分部工程质量状况：应對各個分部工程质量状况分别概述，必须注明重要分项工程实测合格點率，填写分部工程质量验收汇总表。

（4）沉降观测状况及結论：注明沉降观测單位及竣工前阶段沉降观测結论。

（5）單位工程质量验评結论。

（6）注明该工程与否有甩项未完项目，對遗留問題的处理状况，對工程建设有何提议。

4．项目监理机构监理人员签名表

姓名

岗位职位

专业

注册监理師证書号

四、《工程质量评估汇报》应經总监理工程師和监理單位技术负责人审核签字，加盖监理單位公章後方可生效，并报送质量安全监督机构和立案部门存档。

五、未按本“意見”规定出具的《工程质量评估汇报》，将不予办理竣工验收立案手续。

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（工程名称）

工程质量评估汇报

（初号黑体）

编制人：

审核（总监）：

审批（总工）：

监理單位（公章）：

编制曰期：

勘察單位工程质量检查汇报编写要點

1．工程概况：建设單位、面积、层数、地上高度、构造、勘探深度及勘察重要内容；

2．地基验槽：岩土类别等与否与勘察汇报相符，若有局部不符時的处理意見；

3．深基坑支护有無质量問題，及怎样防止地质灾害的提议；

4．對降水的提议；

5．對地基处理、桩基施工的提议；

6．施工中主体构造若有异常，与否和勘察有关，及怎样处理的提议；

7．勘察汇报中的提议有無反馈信息；

8．對阶段性沉降、倾斜观测的评估；

9．地基验收的评語；

10．經現場检查對工程勘察工作的自我评价；

11．该汇报须經勘察單位项目负责人审核签字，加盖單位公章。

设计單位工程质量检查汇报编制要點

1．工程概况：建设單位、面积、层数、地上高度、构造；

2．地基验槽及地基处理、桩基工程质量与否符合设计，若有质量問題的处理意見；

3．主体构造关键部位的检查次数，若有质量問題的处理意見；

4．设备安装工程重要项目，若有质量問題的处理意見；

5．装饰装修质量阶段性的评价；

6．重要建筑材