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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐饮店房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋管理责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋租赁清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方住所：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所：___________

联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，变更后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：租金支付时间应与租赁期限一致，如遇节假日或特殊情况，可提前或延后支付，但应提前通知出租方。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏且设施齐全，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在______日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等公共设施的维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担：出租方和承租方应按照房屋损坏的原因和责任，分别承担维修费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3承租方在租赁期间造成房屋损坏的；

8.1.4承租方未按约定使用房屋的；

8.1.5出租方未按约定提供房屋或房屋设施的；

8.1.6出租方未按约定维修房屋的；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%；

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为_____%的租金；

8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起______日内进行协商；

9.2.2协商不成的，任何一方均可向