最高院肖峰法官解读《物权法解释一》第二条：房屋登记簿在房屋确权纠纷中的证明力.docx

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2025-04-19 发布于天津
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最高院肖峰法官解读《物权法解释一》第二条：房屋登记簿在房屋确权纠纷中的证明力.docx

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最高院肖峰法官解读《物权法解释一》其次条：房屋登记

簿在房屋确权纠纷中的证明力

【条文】其次条【不动产确权争议中登记的证明力】当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，恳求确认其享有物权的，应予支持。【条文主旨】本条是对不动产物权确认纠纷中，是否可以否认不动产登记簿在证明不动产物权归属中的证明力所作的规定。【要点提示】在不动产物权确认纠纷中，如一律赐予不动产登记簿以终局证明效力，则既为不动产登记制度功能所不能承受之重，又有违诉讼证据的根本原则。成认不动产登记簿记载事项存在不实这一点在内部关系中尤为重要。而在外部关系中，则需协调好真实权利保护与交易安全